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04. LE LIEU : Le Bâtiment 89

15 June, 2019

La CARENE (Communauté d’Agglomération de la RÉgion Nazairienne et de l’Estuaire) a présenté le bâtiment à l’association Projet Neuf en février 2017.

Il est d’une superficie d’environ 300m2 et comprend une douzaine d’espaces de travail et d’espaces communs, ainsi que plusieurs espaces de rangement et d’un sous-sol. Pour le travail en extérieur il possède au premier étage une terrasse qui fait toute la longueur du bâtiment et un espace protégé au rez-de-chaussée juste devant l’entrée. (voir les plans ci-dessous tout en bas de cette page.)

Le site comprend également 4000m2 d’espaces verts qui ont été dès 2018 l’objet du projet actuel de jardins (Jardins des Mesures auparavant PavÉ).

L’association bénéficie de l’accès au bâtiment et au site par une convention d’occupation précaire (pour cinq années) CARENE/P9 en contrepartie de la prise en charge par l’association d’un loyer annuel, des charges de consommation et des charges fixes. Depuis l’association a été exonérée en devenant association en résidence artistique dans le cadre du projet urbain (convention 2020).

Le bâtiment lui-même a une histoire. Plus ancienne que notre rencontre avec lui en 2017, après la démolition de l’hôpital entre 2014 et 2016.

En 2017, la Carène (communauté de communes) nous a proposé d’accéder à la Maison du Directeur de l’hôpital qui avait été gardée au moment de la démolition à cause de son caractère architectural singulier. Nous l’avons re-baptisée le bât. 89.
La collectivité devait réaliser un minimum de réhabilitation dont le cours a été perturbé par de nombreuses dégradations successives en 2018 et 2019. La Maison 105 nous a été proposée durant ce long moment d’attente afin de pouvoir commencer in situ notre projet.

Juste après les dernières dégradations en mai 2019, nous avons proposé à l’agglomération de nous occuper d’une majorité des travaux restants (le gros œuvre ayant été réalisé) afin d’accélérer notre entrée et de sécuriser le lieu. Selon un deal équitable (la Carène nous fournit en matériaux et en matériels, et nous réalisons), nous avons pu accéder au bâtiment à la mi-juin 2019 et réaliser le reste des travaux en trois mois, entre juin et septembre.

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